Un aumento di capitale di 120 milioni di euro: è quello alla base dell’operazione che ha portato all’ingresso in Human Company, gruppo italiano player di riferimento nel settore dell’hospitality open air, dei nuovi soci, Hines, leader globale nella gestione di investimenti immobiliari, e Clessidra, operatore del private equity italiano. Un accordo strategico che, sottolinea il gruppo, “mira a sostenere il piano di crescita di Human Company per la creazione di un nuovo modello di hospitality open air in Italia”. Il primo progetto greenfield sarà la realizzazione, entro il 2027, del nuovo hu Eraclea Village: 100 ettari di struttura open air, con oltre 150 di parco turistico rurale e 600 nuovi posti di lavoro previsti, per un impatto economico generato di 400 milioni di euro in tre anni.
L’operazione
Hines – ha reso il gruppo turistico – ha investito in Human Company attraverso una joint venture guidata da fondi gestiti da Apollo, uno dei maggiori alternative asset managers al mondo. Con un aumento di capitale di 120 milioni di euro, attraverso un’operazione di preferred equity, Hines, affiancata da Apollo, e Clessidra sono entrati con una quota di minoranza nel capitale della nuova HU Holding SpA, società neocostituita dal Gruppo Human Company, la cui riorganizzazione societaria era stata finalizzata nel 2024, propedeutica all’ingresso dei nuovi soci.
Gli obiettivi
“Il sostegno dei nuovi partner – spiegano da Human Company – sarà un importante contributo all’ambizioso Piano Industriale 25-29 del Gruppo, che prevede nei prossimi anni investimenti per oltre 350 milioni di euro finanziati per circa 250 milioni di euro tra l‘operazione di preferred equity e un finanziamento contratto con un pool bancario con UniCredit nel ruolo di Banca Agente e Global Coordinator (inclusi i temi ESG), assieme a BNL BNP Paribas, Banco BPM, Intesa Sanpaolo, Banca Monte dei Paschi di Siena ed AMCO, oltre al cash-flow generato naturalmente dal business del Gruppo. Tale operazione – sottolinea l’azienda – consentirà a Human Company di consolidare e rafforzare la propria posizione di leadership, ridefinendo un nuovo modello di hospitality open air in Italia, per un turismo sempre più consapevole, sostenibile e inclusivo. Hines, con la sua esperienza globale declinata sul mercato italiano, apporterà un contributo fondamentale in termini di competenze nel real estate e nello sviluppo urbanistico e costruttivo delle nuove strutture, mentre Clessidra con le proprie competenze finanziarie, manageriali e organizzative supporterà Human Company nel percorso di crescita delineato nel Piano Industriale 2025-2029″.
Il primo investimento
Il nuovo hu Eraclea village, situato sulla costa veneta, a Eraclea (Venezia), rappresenta il primo dei grandi investimenti del Gruppo, con apertura prevista entro il 2027 e “l’ambizione di diventare uno dei più importanti e innovativi villaggi turistici d’Europa“, sottolinea Human Company. Sviluppato su un’area complessiva di 250 ettari, il villaggio sarà completamente connesso e aperto al territorio, “attraverso un sistema di servizi ambientali, sportivi e ricreativi che contribuiranno ad arricchire l’intera area, tra cui un’estesa rete di percorsi ciclopedonali, ideale per valorizzare il contesto naturalistico circostante e offrire un’esperienza di turismo sostenibile e inclusivo”. L’area sarà adibita a villaggio turistico per 100 ettari, disponendo di circa 3.000 piazzole dedicate a case mobili, camper e altre soluzioni ricettive in grado di accogliere fino a 12.000 visitatori al giorno. Vi sarà poi l’area naturalistica, oltre 150 ettari, destinata al Parco turistico rurale e territoriale di Valle Ossi, situato tra la foce del fiume Piave e la laguna del Mort di Eraclea.
Nei primi tre anni di operatività, l’impatto stimato economico generato dalla struttura è pari a circa 400 milioni di euro, di cui oltre 170 milioni di spesa interna degli ospiti del villaggio e oltre 226 milioni di spesa esterna sul territorio. Questo si tradurrà anche in un significativo miglioramento occupazionale, prevedendo di creare 600 nuovi posti di lavoro, tra diretti e indiretti.
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